國企辦公室裝修需要招標(biāo)嗎?單位裝修辦公室的付款方式有哪些?對于國有企業(yè)辦公室裝修,我們不要覺得一臉茫然,無從下手。今天,上海辦公室裝修公司領(lǐng)企設(shè)計的小編為您介紹相關(guān)裝修知識,大家一起來了解一下吧。
國企辦公室裝修需要招標(biāo)嗎?
國有企業(yè)很多的裝修項目都是要經(jīng)過裝修招標(biāo)的,當(dāng)然有些項目根據(jù)實際情況不同。
一)私人企業(yè),私人投資改造,向建委申請招標(biāo)備案,自行組織招標(biāo)后將資料交由建委備案;
二)國有企業(yè),由財政部門出錢(采購目錄內(nèi)),那么走政府采購路線;
三)國有企業(yè),自籌資金,走招投標(biāo)法的路線招標(biāo);
根據(jù)有關(guān)規(guī)定投資額達到一定的規(guī)模,必須進行招投標(biāo)。國家發(fā)改委頒布的《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》單項施工合同達到200萬元以上的;各省發(fā)改委大部分規(guī)定是單項施工合同50萬元以上,個別省份規(guī)定是30萬以上。有的地方市、縣級政府也有相應(yīng)的規(guī)定。
根據(jù)辦公室裝修工程的投資金額對照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,就知道是否要招投標(biāo)了。
以上圖片源于網(wǎng)絡(luò)
單位裝修辦公室的付款方式:
付款方式是在裝修合同的一個重要組成部分。關(guān)于單位裝修辦公室的付款方式,這要看你們簽訂的合同是怎么樣的了。大部分采用分段來進行付款,也就是在辦公室設(shè)計裝修達到一種程度時,就付哪一個工程的款項。等到工程全部完工以后,還有一段時間的考驗期。會預(yù)留一部分資金,用戶可以選擇先不進行支付。等到感覺工程沒有任何問題以后,再支付這一部分的預(yù)留金,就可以讓整個工程的資料在驗收沒有任何問題的情況之下,才付清所有的款項。這樣的付款方式,才能夠讓顧客非常的放心。
例如:有些公司的模式是如果滿意先交定金做設(shè)計。設(shè)計滿意后轉(zhuǎn)合同40% 、40% 、15% 、5% 各個工程階段做完后再交款。也有分三次付款的。1、首期款:在簽訂施工合同當(dāng)天支付工程預(yù)算的40%,公司在收到款項后三日之內(nèi)辦理進場手續(xù),安排進場施工;2、中期款:在隱蔽工程完工、驗收合格后一日內(nèi)付中期進度款,工程預(yù)算的40%;3、尾款:在工程完工、驗收合格后三日內(nèi)支付尾款20%。還有的是裝修款項的簽訂裝修合同后付款30%、裝修中期:30%、裝修驗收完成35%、5%的質(zhì)保金兩年。
其實,具體在辦公室裝修和付款方式的選擇方面,還是要多和辦公室裝修公司協(xié)商,視具體情況而定,雙方意向達成一致后,更有利于加快裝修進度、提高裝修質(zhì)量。
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