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寫字樓裝修合同注意事項(xiàng)

2019-11-29 16:09:31 預(yù)約參觀作者:來(lái)源:

如何裝修寫字樓?你需要找一家合適的辦公室裝修公司為你裝修設(shè)計(jì)。需要簽訂合同時(shí)要注意,避免雙方?jīng)_突影響工程進(jìn)度。在簽訂辦公室裝修合同中有哪些注意事項(xiàng)?業(yè)主更應(yīng)該注意什么?下面聽(tīng)小編給您詳細(xì)說(shuō)明。

寫字樓裝修合同注意事項(xiàng)

1、書面文件齊全

經(jīng)雙方批準(zhǔn)的項(xiàng)目預(yù)算報(bào)表,以及整套設(shè)計(jì)和施工圖紙,是合同所需要較為有效、不可缺少的材料。當(dāng)一些裝修公司與消費(fèi)者簽訂辦公裝修合同時(shí),這些書面文件如果不齊全的時(shí)候,會(huì)給今后的公共區(qū)域的實(shí)施工程帶來(lái)一些隱患。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)妥善保管上述三種單據(jù)(報(bào)表、設(shè)計(jì)和施工圖)和一些支付憑證。

2、材料和工藝

在辦公樓裝修工程中,通常合同中明確的標(biāo)準(zhǔn)是裝修工程中使用的材料的型號(hào)和價(jià)格,但不排除在裝修過(guò)程中會(huì)有一家裝飾公司向你推薦新材料或新工藝,如果你采納了他們后來(lái)的建議,合同中的約束點(diǎn)就不會(huì)起任何作用。如果發(fā)生事故,可能不容易處理。因此,合同簽訂后,盡量按照原合同的標(biāo)準(zhǔn)安裝,以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

確定裝修辦公室建筑材料規(guī)格和施工成本:在簽訂合同前應(yīng)到市場(chǎng)了解建筑材料市場(chǎng),為防止裝修公司漲價(jià),為了填補(bǔ)這一現(xiàn)象,合同應(yīng)注明規(guī)定,由于工程擴(kuò)建或失敗造成的施工不規(guī)范,應(yīng)由裝修公司賠償。

3、裝修預(yù)算

一些寫字樓裝修設(shè)計(jì)的公司往往以較低的裝修報(bào)價(jià)獲得業(yè)務(wù),在施工其中呢會(huì)有沒(méi)有節(jié)制的增加,導(dǎo)致裝修費(fèi)用大大地超出您的預(yù)算。原因是裝修公司故意低估裝潢報(bào)價(jià)中的工程量,低估材料,或者故意漏掉裝修所需的項(xiàng)目,然后在施工期間增加報(bào)價(jià)。為了能夠讓做公裝修這些公司較好的合理的報(bào)價(jià),在這份合同的簽訂之時(shí),要注意浮動(dòng)預(yù)算和合同結(jié)算,并就相應(yīng)的處理方法和違約責(zé)任達(dá)成一致。如有必要,可選擇裝修監(jiān)督檢查預(yù)算和圖紙,陪同進(jìn)行簽訂裝修有關(guān)的合同。此外,業(yè)主還應(yīng)注意,預(yù)算表中使用的材料不僅要有一個(gè)品牌,而且要有一個(gè)具體的型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量;估價(jià)單位要前后統(tǒng)一。

寫字樓裝修合同注意事項(xiàng)

4、寫字樓裝修工期

在簽訂合同時(shí),應(yīng)在合同中提前商定開(kāi)工日期,以避免合同簽訂后施工期間的延誤,并推遲開(kāi)工。如果在合同生效后發(fā)生這種情況,你可以要求賠償并承擔(dān)責(zé)任。時(shí)限協(xié)議:如果一般辦公裝修簡(jiǎn)單,施工期限約為25天,裝修公司為保險(xiǎn),可在35、50天內(nèi)商定施工期限,可與該裝修公司簽訂有關(guān)合法的合同;簽訂裝修合同:合同明確規(guī)定了辦公項(xiàng)目竣工日期、付款方式、施工標(biāo)準(zhǔn)等要求,施工糾紛將更詳細(xì)地寫入合同中,施工質(zhì)量也將得到更多保障,避免裝修公司偷工減料,裝修過(guò)程中附加費(fèi)用不合理等。

以上是有關(guān)寫字樓裝修有關(guān)合同簽訂的時(shí)候一些注意事項(xiàng),您要多加了解!

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