辦公樓裝修是一個(gè)大項(xiàng)目,裝修報(bào)價(jià)問(wèn)題一直備受人們的關(guān)注。今天,上海辦公樓裝修公司領(lǐng)企設(shè)計(jì)的小編為您整理有關(guān)上海辦公樓裝修報(bào)價(jià)兩種方式、常見(jiàn)的付款方式以及寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)裝修四大注意點(diǎn),大家一起了解一下吧!
上海辦公樓裝修報(bào)價(jià)兩種方式:
目前上海辦公樓裝修報(bào)價(jià)有單項(xiàng)報(bào)價(jià)和綜合報(bào)價(jià)兩種比較主流的方式,單項(xiàng)報(bào)價(jià)即按照施工項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)。
寫(xiě)字樓辦公室裝修常見(jiàn)付款方式有哪些?
一種是:分四次付款。
1、預(yù)付款:合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的30%;
2、中期款:工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的40%;
3、后期進(jìn)度款:約工程款的35%
4、尾款:約工程款的5%
注:工程全部完工,并且驗(yàn)收合格,并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后就可以支付較后百分之五的尾款了,驗(yàn)收不合格,可在整改合格后再行支付。
第二種是分三次付款。
1、首期款:在簽訂施工合同當(dāng)天支付工程預(yù)算的40%,公司在收到款項(xiàng)后三日之內(nèi)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù),安排進(jìn)場(chǎng)施工;
2、中期款:在隱蔽工程完工、驗(yàn)收合格后一日內(nèi)付中期進(jìn)度款,工程預(yù)算的40%;
3、尾款:在工程完工、驗(yàn)收合格后三日內(nèi)支付尾款20%。
其實(shí),無(wú)論采取何種付款方式,對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),確保辦公室裝修質(zhì)量才是首要的事情,關(guān)鍵還是要看辦公樓裝修公司是否誠(chéng)信、可靠,在辦公室裝修合同中強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量和工期進(jìn)程,這些才是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵。
寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)裝修四大注意點(diǎn):
1、有些寫(xiě)字樓因?yàn)榉N種原因在建筑格局上并不適合出租和使用,所以設(shè)計(jì)師在堪測(cè)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)一定要注意建筑格局中的細(xì)節(jié),尤其是設(shè)備和設(shè)施位置標(biāo)注一定要準(zhǔn)確;承重的地方或其他地方是絕對(duì)不可改造的部分,尺寸標(biāo)注一定要詳細(xì)。根據(jù)業(yè)主的需求較大化實(shí)現(xiàn)空間格局較優(yōu)化,例如用于出租的寫(xiě)字樓,他們希望面積較大化。
2、寫(xiě)字樓裝修的空間設(shè)計(jì),必須要注意好空間的使用率。對(duì)于使用者來(lái)說(shuō),必須要對(duì)空間的使用有一個(gè)初步的規(guī)劃,以發(fā)展的眼光來(lái)看待自身商務(wù)辦公功能、規(guī)模的變化。寫(xiě)字樓是給人使用的空間,寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)的基礎(chǔ):美觀性、便捷性、安全性。這些方面大的原則一般設(shè)計(jì)師都能考慮到,難就難在是相關(guān)方面的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),這些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)并不是都是為大多數(shù)人服務(wù)的,但要是把各細(xì)節(jié)考慮得全面,就可以使大多數(shù)人對(duì)其產(chǎn)生深刻的好感。我們?cè)诔鋈敫鞣N空間的時(shí)候,有時(shí)感覺(jué)融入其他很舒服,但環(huán)顧四周發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有特別的裝修和家具,為什么會(huì)有這樣的感覺(jué)其實(shí)自己也說(shuō)不上來(lái),其實(shí)很多類(lèi)似的情況是燈光或自然光的巧妙運(yùn)用在起作用。寫(xiě)字樓內(nèi)的人絕大多數(shù)是長(zhǎng)期在此工作的人,能夠讓他們感到舒適、平和、愉悅會(huì)讓他們?cè)谝惶斓木o張工作帶來(lái)很大舒解,不同顏色會(huì)讓人內(nèi)心感受不同。
3、在辦公樓裝修中,現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿(mǎn)足要求。需要裝修公司委托專(zhuān)業(yè)人士延長(zhǎng)或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
4、為了員工的健康,也為了公司的更好的發(fā)展,大家應(yīng)盡量將寫(xiě)字樓裝飾得環(huán)保一些。要想裝飾出環(huán)保的寫(xiě)字樓,大家需要做到兩個(gè)方面:一方面大家應(yīng)盡量選用環(huán)保的裝飾采用;另一方面大家在施工時(shí)盡量少用膠水等輔助材料。
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