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上海平常辦公室裝修人工費是如何來算的?辦公室裝修人工費詳細就包括什么呢?我對施工技藝有一定要求,對這一方面很關(guān)注,是按實際工日結(jié)算還是什么?
主任設(shè)計師 - 余飛
上海辦公室裝修人工費是如何來算的?大致分為:鋪瓷磚人工費、水電改造的人工費,刷墻油漆的人工費:
一、貼瓷磚的人工成本:根據(jù)不同的技術(shù),瓷磚的價格是不同的。一般來說,大中型城市辦公室裝飾公司的瓷磚人工成本價格一般為35-60元/m2,無縫技術(shù)比接縫技術(shù)高出6元左右。其中,普通地磚為35元/m2,特殊區(qū)域人工成本加倍,約50-60元/m2。
二、水電改造人工費:水電工程是一個隱蔽工程,容易引發(fā)問題。清包方式人工費約為35元/米,但由于業(yè)主自行采購材料,后期存在隱患,容易造成與裝修公司責(zé)任不清的事件。大多數(shù)業(yè)主仍將水電改造的材料和勞動力承包給裝修公司,因此水電改造的價格約為70~85元/米(含輔助材料)。
三、墻面漆人工費:一般來說,市場上乳膠漆人工費從13元/m2到15元/m2不等,與10元/m2或13元/m2相比,這是不小的。13元/平方米的師傅很難找。如果是二次辦公室手裝修,有必要再鏟一次墻。刷一次界面劑,需另加4元/m2。
辦公室裝修也分為淡季和旺季。對于旺季裝修,裝修人工成本自然要高一點,所以這個人工價格在現(xiàn)場波動是正常的,所以我們可以自己控制。
按實際工日結(jié)算;
1.按平方面積計算:一般情況下,強電市場價格為35-45元/平方面積(如稍復(fù)雜價格較高),放水價格為35元/平方面積來算;
2.總價:水電站工人直接勘察現(xiàn)場后,根據(jù)實際情況和經(jīng)驗估算出近似勞動力成本的總價;一般來說,只要實際工作量保持不變,沒有緊急情況,水電工人將提前收取包干價;
3.按實際長度計算:按電線管長度每米20元,按上下水管實際長度每米25元;
4.按實際工作日結(jié)算:300元/工作日,實際安裝工作日*工作日單價=人工費
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