辦公樓裝修費(fèi)包括哪些

辦公樓裝修費(fèi)包括哪些?

設(shè)計費(fèi)用就是必不可少的一部分。一個辦公室空間只有合理規(guī)劃利用好了，才能釋放較大的價值。所以，設(shè)計的意義是比較重要的，不容忽視。

設(shè)計及施工一體，沒錯，辦公樓裝修費(fèi)用自然也是包含了裝修施工費(fèi)用的。施工費(fèi)用包括：材料、人工、稅金、管理和垃圾清理費(fèi)等，這些費(fèi)用都是裝修費(fèi)用的重要組成部分，根據(jù)裝修項目的面積大小，使用的材料和人工費(fèi)用來計算費(fèi)用的。這一塊的裝修費(fèi)用是整個項目的大頭，這個時候就要了解清楚里面的每一個項目，看有沒有漏項，避免后期增項產(chǎn)生多余的費(fèi)用。還有空調(diào)消防費(fèi)用、辦公家具費(fèi)用這些也是包括在整體裝修費(fèi)用里面的。

辦公樓裝修費(fèi)用預(yù)算主要包括三項，分別是材料費(fèi)、設(shè)計費(fèi)和人工費(fèi)，但也有按照裝修檔次和面積大小來定價格，同時因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司競爭比較激烈，所以不少裝修公司會將預(yù)算適當(dāng)壓低，并提供免費(fèi)的設(shè)計方案，注意天上沒有掉餡餅的好事，不要只貪圖報價便宜，必須根據(jù)預(yù)算表中的施工內(nèi)容、材料細(xì)節(jié)等方面來定。

1、辦公樓裝修材料費(fèi)：一般占工程總造價的40%～45%。辦公室裝修材料費(fèi)在辦公室裝修支出中所占比例較大，是影響辦公室裝修造價的較主要因素。辦公室裝修投入得越多，辦公室裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種辦公室裝修材料種類繁多，且等級、展柜制作質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的辦公室裝修材料，直接決定了辦公室裝修費(fèi)用的高低。辦公室裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產(chǎn)生影響。

2、人工費(fèi)：每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價的18%～25%左右。

3、辦公室設(shè)計費(fèi)：占總造價的3%～5%。

4、管理費(fèi)：辦公樓裝修公司在辦公室裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5～10%左右。

5、利潤：辦公樓裝修公司的贏利一般在15～20%左右。