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瀏覽： 提問(wèn)時(shí)間：2021-02-23 15:42:08
聽(tīng)說(shuō)公裝與家裝的質(zhì)保期不一樣，請(qǐng)問(wèn)：兩者保修期有何不同？上海閔行區(qū)辦公樓裝修質(zhì)保一般是幾年？在此，請(qǐng)大家為我們解答，麻煩各位了。
主任設(shè)計(jì)師 - 齊宗
上海閔行區(qū)辦公樓裝修質(zhì)保一般是幾年？
建設(shè)部2000年頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
5、裝修工程為2年。
甲乙雙方應(yīng)以此為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，但是協(xié)商后的質(zhì)保期限不得低于國(guó)家法規(guī)規(guī)定的質(zhì)保期限。
特別提醒業(yè)主注意：
1、辦公室裝修保修期是強(qiáng)制性的規(guī)定；
2、保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；
3、較低保修期限為二年；
4、合同保修條款不能缺。
看是公裝還是家裝。 家庭裝修的內(nèi)部的各個(gè)項(xiàng)目的保修期是不一樣的，基裝的保修期一般是2年，水電等隱蔽工程的保修期一般是5年。 公裝的話，一般免費(fèi)服務(wù)期是一年左右。辦公室裝修施工后期，工程基本結(jié)束時(shí)，工長(zhǎng)全面細(xì)致做一次自檢工作，檢查完畢，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，通知業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行完工整體驗(yàn)收;如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，商量整改;如驗(yàn)收合格，填寫(xiě)《工程驗(yàn)收單》留下寶貴意見(jiàn)，結(jié)算尾款，公司為業(yè)主填寫(xiě)《工程保修單》并加蓋保修章，工程正式交付業(yè)主使用，進(jìn)入兩年保修期。 維護(hù)階段：竣工后進(jìn)入保修期，客戶報(bào)修后24小時(shí)維修人員到位，報(bào)修期結(jié)束進(jìn)入終審維修期，維修期報(bào)修后48小時(shí)到位，維修費(fèi)用僅為人工加材料。希望我的回答能幫助到你。
不同的辦公室裝修項(xiàng)目使用的不同的裝修材料，以及選擇不同的辦公室裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。關(guān)于辦公室裝修保修幾年和質(zhì)保幾年的情況都會(huì)有所不同。
看合同吧！不同的工程保修時(shí)長(zhǎng)都不同。
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