寫字樓裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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實(shí)際上，管理費(fèi)是裝飾公司利潤(rùn)來源的另一部分。一些裝修公司解釋說：“收取單一管理費(fèi)的目的也是為了落實(shí)責(zé)任。如果客戶把他們購(gòu)買的材料交給我們，我們將沒有利潤(rùn)來源。構(gòu)造函數(shù)只能成為安裝程序。管理費(fèi)是盈利的。同時(shí)，我們也客觀地承擔(dān)了材料儲(chǔ)存的風(fēng)險(xiǎn)和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償，以及今后的維護(hù)責(zé)任。

因此，在收取管理費(fèi)后，如果在施工過程中出現(xiàn)材料損壞或施工現(xiàn)場(chǎng)混亂，消費(fèi)者可以投訴，讓裝修公司承擔(dān)主要責(zé)任。

1、材料管理

管理材料，顧名思義，就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料的管理。無論是業(yè)主自己購(gòu)買的材料還是裝修公司購(gòu)買的材料，都要妥善保管。而且，材料不僅要在裝修前保存好，還要在裝修安裝后保存好。如因管理不善造成材料不可彌補(bǔ)的損壞，裝修公司應(yīng)逐一賠償業(yè)主的損失。

2、工人管理

管理費(fèi)的另一部分是裝修公司對(duì)施工人員的管理。一是對(duì)職工日常生活行為的管理。在施工現(xiàn)場(chǎng)外生活、就餐的裝修公司，其每日往返費(fèi)用由管理費(fèi)支付；在施工現(xiàn)場(chǎng)就餐、住宿的裝修公司，其每日費(fèi)用由管理費(fèi)支付。其次，工人施工行為的管理，施工現(xiàn)場(chǎng)的日常清潔和貨物定點(diǎn)堆放，必須有專人監(jiān)督。

根據(jù)國(guó)家110號(hào)令，合理收取裝修管理費(fèi)。第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：“裝飾裝修企業(yè)或裝飾裝修企業(yè)應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝修。“具體條款上，確實(shí)有”裝修管理費(fèi)“一項(xiàng)，但該項(xiàng)費(fèi)用是指物業(yè)提供相關(guān)服務(wù)，為服務(wù)，業(yè)主和物業(yè)各方需要協(xié)商確定。

有的按項(xiàng)目總成本的5%收取，有的按項(xiàng)目總成本的8%收取，有的按項(xiàng)目總成本的10%收取。假設(shè)家庭裝修工程總價(jià)為20萬(wàn)，不扣除人工費(fèi)為1萬(wàn)元，按5%和10%分別收取2萬(wàn)元。裝修公司解釋說，無論是業(yè)主自己購(gòu)買的材料還是裝修公司購(gòu)買的材料，放置在裝修現(xiàn)場(chǎng)的材料都需要由裝修公司的人員進(jìn)行管理，以免在現(xiàn)場(chǎng)遭到破壞，需要支付一定的費(fèi)用。管理費(fèi)，同時(shí)，施工期間的人工安排、材料安排和各種類型的工作。協(xié)調(diào)產(chǎn)生的費(fèi)用也包括在“項(xiàng)目管理費(fèi)”中。裝修管理費(fèi)不收取標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)。不同的公司收取不同的費(fèi)用，只要他們不超過這個(gè)范圍。

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